מוצע כעת להשקעה
כתובת: 2804 Edgewood Ln, Sarasota, FL 34231
מהות העסקה:
השקעה מהירה ומשתלמת!
- בניית 8 בתים צמודי קרקע, בתוך כחצי שנה,
- מיקום מרכזי עם ביקושים גבוהים,
- קבלן מקומי אמין ומנוסה.
ההשקעה בחוף המערבי המתפתח של פלורידה!
למראית עין ערי החוף המערבי, נראות כמו הערים העשירות בצד המזרחי, אולם ההרגשה הרבה יותר נינוחה ולא מנקרת עיניים.
| משך הפרוייקט | 6-10 חודשים | |
| תקופת הבנייה | 3-5 חודשים | |
| משך זמן למכירה | 3-5 חודשים | |
גיוס וריווחיות |
||
| סך גיוס | $1,257,000 | |
| סך רווח צפוי למשקיעים | $132,890 | |
| שיעור תשואה צפויה למשקיעים | 16% | |
נתונים פיננסיים |
||
| עלות קרקע | $370,000 | |
| עלות בנייה | $1,010,000 | |
| עלויות אחרות מיסים, ביטוחים, שיווק | $213,220 | |
| סך עלויות | $1,593,220 | |
| הכנסה צפויה ממכירה | $1,859,000 | |
| רווח צפוי | $265,780 | |
| חלוקת רווח למשקיעים | 50% | $132,890 |
מימון הפרויקט |
||
| סך עלויות | $1,593,220 | |
| סך מכר | $1,859,000 | |
| גיוס | 78.9% | $1,257,000 |
| השקעת יזמים | 21.1% | $336,220 |
PROPER BSD LLC – חשוב שתדע!
חברת PROPER שותפה ברווחים ולוקחת את חלקה רק לאחר השלמת מכירת הנכס.
צוות ישראלי ומקומי (במיאמי) מלווה כל השקעה ומאפשר למשקיע "ראש שקט".
בנכס זה ניתן להשקיע לבד או עם שותף.
העסקה נחתמת בעברית, מול עו"ד החברה בירושלים.
התשלומים בגין הנכס מועברים דרך חשבון הנאמנות של העו"ד לחשבון נאמנות בארה"ב.
הנכס משועבד לטובת המשקיע/ים עם רכישתו.
משך עסקה ממוצעת – כ-180 יום.